Ignacio Juejati y Asociados - Departamento en Venta en Nuñez

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Cabildo al 4600

VENTA

USD186.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Cabildo al 4600

Ubicación
Nuñez

Fecha de entrega
Julio 2024

Apto profesional
Si

Superficie cubierta
62 m²

Total construido
69 m²

Seguridad 24Hs
No

Piscina
Si

(REF. JAP5408733)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 3
Dormitorios : 2
Baños : 2
Antigüedad : En Construcción
Expensas: $ 0
Disposición: Frente

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 62 m²
Descubierta: 7.50 m²
Superficie Total: 69.50 m²

DESCRIPCIÓN

Departamento de tres ambientes en construcción en el barrio de Núñez. Edificio ALTOS DE NUÑEZ  de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2, 3 y 4 ambientes en la mejor zona de Núñez: Cabildo y Deheza. Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones este/oeste. Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios. En la planta baja 1 local a la calle, y en sus 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente, en el último piso se encuentran los amenities:Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes

"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-
La propiedad no es accesible (ley 5115).
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Ignacio Juejati MAT CUCICBA 3616

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Edificio de doble frente con amplios departamentos en una excelente ubicación del barrio de Nuñez. AV. CABILDO 4667, CABA. Contará con espectaculares amenities: Terraza Parrillas Piscina en piso 14 con vista panorámica Ascensores inteligentes y cámaras de seguridad Vista al Río de la Plata Solarium con duchas SUM ideal para eventos MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO El proyecto se encuentra ubicado sobre la Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Deheza, y el contrafrente hacia la calle Vuelta de Obligado. Las unidades son aptas para: VIVIENDA MULTIFAMILIAR USO PROFESIONAL LOCAL COMERCIAL Cocinas equipadas: Mesada simil Silestone Muebles bajo mesada y alacena en melamina Cocinas a gas de primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable Espacio para lavarropas Artefactos de baño y equipos de aire acondicionado de primera marca. Incluye calderas individuales a gas para agua caliente y radiadores. Especificaciones Unidades de categoría de 2,3 y 4 ambientes Terminaciones de calidad

SERVICIOS